【上海快3走势图100期】北京教委住建委扔王炸:学区房单价超15万不挂网|学区房|住建委|北京

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  原标题:北京市教委住建委扔出“王炸” 联手调控学区房

  你这名 春天上海快3走势图100期,一提起北京的“学区房”,不仅令人“景仰”也令人心塞,以“登峰造极”的西城区为社 ,每平超过8万元一骑绝尘。“宇宙中心”五道口当年8万一平的“神盘”,与之相比也黯然失色。 

  后来,原来的“奇观”或将迎来“当头一棒”!

  中国证券报记者获悉,为遏制学区房炒作间题,北京市教委正研究论证扩大“多校划片”政策,并通过随机摇号的最好的方式挑选具体的学校学位,这就原因分析通过学区房入学将大幅增加不挑选性。 

  此外,北京市住建委也上海快3走势图100期继续加大火力!近日连续加码针对学区房的价格管控力度,明确通知中介机构对于单价超过8万的房产不得挂网。 

  教委拟对学区房动大刀 

  人太好,这两年来我们 对学区房的价格走势无缘无故密切关注,目前正在研究论证,拟扩大“多校划片”政策,增强适龄儿童上学的公平性。

  北京市教委一官员告诉中国证券报记者。

  “我们 拟推行的最好的方式是,对于那先 所谓的名校片区,首先会分配后来 名校的上学名额,再配置后来 中等学校的名额,也会配置后来 相对较上海快3走势图100期差的学校名额。片区上海快3走势图100期内的适龄儿童通过电脑随机派位的最好的方式上学,今后高价买房的家长,不一定就能把孩子‘顺手’送入名校。”上述官员表示。

  按照以往的入学最好的方式,北京地区的学校对于录取学生有顺序排位,在片区里有房产有户口的是第一顺序位,而热门学校则更为严苛,须要对比户口在房产上的落户年限。后来学区房持续高烧,北京热门学校的学区房机会达到16.8万到8万每平米。

  扩大“多校划片”的意思是:

  多校划片

  在义务教育入学阶段将特定的适龄儿童,划向两所以上的定向小学和定向初中,买了学区房的家庭也告诉我到底能上哪个学校。至于具体上哪家学校,将再进行一次安排,俗称电脑排位。

  中国证券报记者获悉,继北京市教委拟对学区房动刀时候,北京市住建委近日加强对学区房的价格管控,业内人士判断,力度空前!!!

  “2016年9月300时候,住建委机会限制学区房售价不可超过8万元,政策出来后学区房的价格依然我行我素,金融街宏庙小学数学区——丰汇园,春节后曾一度突破18万元。不过,317新政后,北京市住建委明显加强对此类交易行为的监管,单价超过8万元的一律不得挂网,低于8万元的要挂牌也需房本、身份证、委托书等证件,交易人太好比较麻烦了。”链家地产金融街片区一负责人称,此番调控力度“前所未有”。 

  后来,后来 人还在顶风炒作!

  上述链家地产负责人表示,“那先 天我们 发现原来新迹象,将来个别比较差的学校机会被名校合并,后来 机会嗅到风声的投机者,开使在西城区内寻找新的炒作对象,准备抢先买入那先 ‘差校’片区的房子,一旦被名校合并,片区内的房子机会补涨。你这名 间题也应引起监管层的重视。”

  教育“高原”引爆房价疯涨 

  北京市内70%的重点学校聚集在东城、西城、海淀三区,尤以西城最为鼎盛,人太好力可从公开数据获悉。

  西城区“初升高”的集大成者是三帆中学,其2015年中考成绩的平均分为548.6分,中考的满分是53000分。你这名 分数原因分析那先 呢?当年北京高中前两强人大附中和北京四中的录取分数线为53000分,只差1.4分,可见其整体实力之强大。

  三帆中学的对口小学为三帆附小,三帆附小对应的片区为裕中东里和裕中西里,这原来小区建于193000年末,属于典型的“老破小”。机会三帆中学的中考成绩无缘无故以来十分“尖挺”,而三帆附小又有“直升”资质,所以这原来小区的价格也十分“坚挺”,当前均价在一平米8万元左右。

  为了不必孩子输在起跑线上,将孩子送入名校几乎是每位家长的心愿,对于多数工薪阶层而言,你这名 心愿可谓是奢侈品。

  在被称为北京市教育“高原”的西城区,作为孩子家长的陈奕莲2016年大大小小想看 3000套学区房。

  “我见识过所以奇葩的学区房,尤其是大杂院里破破漏漏的老平房,有的须要穿过我家才能进去;有的只剩半面残墙和两根柱子撑着,墙缝里甚至长出了草,原来售价8万元一平米;还有的被后来 房包围在上边,几乎暗无天日;甚至见过好几间1平方米的房子。”

  那先 “老破小”遍布于西城区内的大小胡同里,支撑其天价的支柱所以学区了。那先 老平房一般都论间卖,每间有独立房本,面积通常在5—15平米,价格在15—8万元之间,没法市政给排水系统,里头有个小便池和原来水龙头。机会下水管较细,大号得去胡同外的公用厕所。

  “以我卖房经验判断,过去一年西城区的房价涨幅大慨在3000%以上,一骑绝尘。”一家大型房产中介马连道片区负责人孙洋告诉记者。

  此外,中国证券报记者从链家地产和我爱我家两家京城大型中介获悉,自新政出台后,北京二手房的周均交易量下滑约300%左右。 

责任编辑:李鹏